有家民宿更名有家美宿，2019年扩张至50城

1月10日，民宿连锁品牌有家民宿正式宣布更名为“有家美宿”。除景区、城市民宿外，有家美宿计划涉足酒店公寓、度假别墅等。

90后、95后将成为有家美宿的目标消费群体。在扩大亲子房、商旅房、网易严选房等基础上，有家美宿计划开发更多符合90后年轻消费群体的IP主题民宿。

有家美宿创始人&CEO申志强表示，2018年有家把业务重点放在线下运营团队和公司体系上，2019年有家会继续将重模式进行到底；另一方面，申志强希望尽快实现一套标准化可复制模式，加速扩张。

据悉，2018年“有家美宿”平均入住率达到70%以上，入驻20多个城市。2019年，有家美宿计划扩张至50个城市。（文|袁晶莹 编辑|陈芳）

2023中国十大民宿短租app排名榜单揭晓！

　　近年来民宿旅游越来越受欢迎，不同于传统的酒店，没有高档的设施却能体验到当地的淳朴风情，国内的民宿风也让很多人向往不已，这里为大家准备了十大民宿短租app排名，让大家能在旅行中拥有更舒适的体验。

中国十大民宿短租app排名

　　1、途家民宿

　　2、Airbnb爱彼迎

　　3、美团榛果民宿

　　4、木鸟短租

　　5、小猪短租民宿

　　6、蚂蚁短租

　　7、艺龙旅行

　　8、民宿客栈网

　　9、穷游

　　10、一家民宿

1、途家民宿

　　途家网旗下的民宿预订平台，资源覆盖全球100万套房源，无论境内还是境外都能找到合适民宿、客栈，同时再能在线预订景点门票和机场接送，满足的用户不同的旅行需求。

2、Airbnb爱彼迎

　　全球最大的民宿预订平台，在国内杭州、大理等城市也拥有众多的房源，能实现各种民宿、短租公寓和客栈的预订。颇具特色的日本民宿、巴黎民宿、澳大利亚民宿等都值得体验。

3、美团榛果民宿

　　美团旗下的民宿平台，也是中国十大民宿短租app之一，现已更名为“美团民宿”，四合院、主题房、老洋房等多种不同特色的民宿、同时还有大面积适合朋友聚会和全家游的短租民宿，性价比很高。

4、木鸟短租

　　从2012年正式上线的国内民宿短租app，平台全球房源超过90万套，无论在哪都能找到当地特色的民宿，另外每一位房东都经过了实名认证，确保房源的真实有效。

5、小猪短租民宿

　　小猪同样也是不错的民宿短租app，在全球700多座城市中拥有房源，民宿、客栈、轰趴别墅、树屋等特色房源，满足你在外出旅行、朋友聚会、求学求医等不同的住宿需求。

6、蚂蚁短租

　　蚂蚁短租是2019口碑最好的民宿app之一，凭借芝麻信用和实名制安全认证，保证真实安全同时拥有高性价比的民宿房源，也能申请，让差旅报销更方便。

7、艺龙旅行

　　艺龙旅行网旗下手机APP，方便用户进行机票、酒店预订，无论是豪华酒店或是特色民宿客栈都能找到合适的房源，简单又方便。

8、民宿客栈网

　　以构建具备人文特色的民宿社区为目标，通过手机app平台直接与房主联系，进行预订中意的民宿客栈，国内各大城市均有海量房源。

9、穷游

　　穷游网旗下短租app，覆盖全球200多个国家，为广大旅游爱好者提供游记参考、机票和酒店预订，其中包含了具有地方特色的短租民宿。

10、一家民宿

　　中国十大民宿短租app排名第十位，相比于前几个平台，一家民宿在房源和知名度方面有所不足，覆盖50多个国家和200多座城市，但其在性价比方面更具优势。

不退20万保证金是否过当？江西有家便利店加盟模式被指割韭菜

【不退20万保证金是否过当？江西有家便利店加盟模式被指割韭菜】8万元信息咨询费、20万元保证金，还有5年合同期，这是开一间有家便利店的“加盟”模式。近一年前，游学琴、游学亮兄妹以为这块在南昌市遍地开花的零售业招牌，能给他们创造不错的收入。但事与愿违，店开了不到一年，就因过期食品未下架问题，被江西有家实业公司(下简称：“江西有家”)判定重大违约，28万元全数没收。亏得一塌糊涂的游氏兄妹想追回损失，却连“江西有家”的门也进不去，颇有些喊屈无门的滋味。

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“有家民宿”获携程、途家、58产业基金数千万美元战略投资

民宿产业正越发受资本青睐。

连锁品牌有家民宿6月26日宣布，获得来自携程、途家、58产业基金数千万美元战略投资，并与网易严选达成战略合作，共同打造“旅行+居住+消费”民宿空间体验新模式。

有家民宿创始人兼CEO申志强表示，在消费升级的大背景下，旅游大住宿业也面临变革。有家民宿将品牌连锁民宿、线下流量入口以及体验营销场景连接在一起，用“新民宿”定义旅游大住宿业新品类。

申志强表示，首先，新民宿要品牌连锁化。目前制约短租民宿行业发展的关键因素是，房客端缺乏优质房源，选择成本高且服务不标准，随机性大；房东端欠缺系统化管理能力及标准化流程无法形成规模效应，成本高效率低。新民宿的第二个特征是成为本地游重要的线下流量入口。相关数据显示，超过50%的游客在抵达目的地后购买本地游产品和服务，而民宿是向游客推荐本地游产品和服务的最佳场景。

“新民宿第三个重要特征即体验营销场景最具想象空间，目前有家民宿已与多个品类的品牌跨界合作，共同打造线验营销场景，例如Libratone小鸟音响、GIMI极米无屏电视、果加智能门锁等。我们与各大品牌战略合作，拿到集采协议价格，因此可以实现售卖整套家装方案。”申志强说。

基于有家民宿在行业创新方面的尝试，资本也开始青睐这家新兴企业。有家民宿此次宣布已完成首次数千万美元融资——携程、途家、58产业基金战略投资。

公开数据显示，2017年休闲旅游市场规模近27000亿，在整体旅游市场中占比60%。休闲旅游需求旺盛呈多元化趋势，以住宿为中心，个性化、多样化、深入化的出游体验日益重要。现有闲置房产超6000万套，已有短租民宿房源70万套，渗透率仅为1.2%。休闲旅游和民宿市场的广阔空间令民宿投资成为当下投资新蓝海。

有家民宿同时还与网易自营的生活类精选电商品牌“网易严选”达成战略合作，网易严选成为有家民宿官方首选全屋软装合作方，并在未来1年共同打造5000套有家民宿严选HOME。

申志强透露，到2018年底，有家民宿将覆盖40多个的城市，设立200家虚拟店，房源量将达到10000套，在行业内保持领先地位。

业界认为，网易严选借助民宿这一全新的体验场景，让严选HOME的概念深入更多用户场景，实现产品向目标客群的深入渗透。而有家民宿借助严选的背书，快速获取更多客户认可和支持。双方流量与客群的优势互补，有利于增强双方的市场竞争力。

第一财经记者了解到，这几年随着非标准化住宿业的兴起，相关业者和投资者越来越多地涌入了民宿产业。创立于2015年3月的“开始吧”在同年4月获天使融资，2017年8月，“开始吧”完成由云锋基金领投的1.9亿元C轮融资，估值达到2亿美元。目前“开始吧”已经上线项目1900多个，其中民宿占比29%，占所有项目总额44%。代表性的民宿项目有大乐之野、千里走单骑、过云山居、西坡、松赞、青普等。但民宿的经营和投资也有风险，比如很多业者不够规范，行业标准还不够统一，部分项目在证照和手续方面也存在问题等，近期，住百家就面临纠纷。

回家太恐怖了！“网红”小区开300家民宿 业主有家难回

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近日，住在重庆渝中区解放碑附近小区的业主们向记者抱怨该小区的民宿数量多达300多家，众多游客来往严重影响他们的生活。

据业主们介绍，这样的情况已经有一年多时间了。起初，搞民宿的业主只有零星几家，而现在，整个小区已经有300多家民宿旅馆。而这些民宿都没有取得相关部门的营业证照。

业主爆料说，自从民宿开始之后，游客不仅随手扔垃圾，连人身安全也得不到保障。外地游客每天晚上十二点基本上有很多在阳台上大声喧哗吵闹，不仅霸占业主的公共区域不自知，还有很多次半夜被游客乱敲门询问房间的位置在哪。

其中一位业主洪先生称，有时候带着八十几岁的母亲回家，苦等半个小时也坐不上电梯，只能爬二十层楼梯回家。同小区另一位业主也因常常等不到电梯，只能背着自己的小孩慢慢爬楼梯回家。

负责该小区的物业公司表示，他们十分理解业主们的心情和不满，但物管不具备执法权，并不能对目前的情况进行有效处理。另外，公安部门也指出：由于日租房、民宿，不能取得消防许可证，所以不能办理特种行业许可证。未经许可擅自经营旅店业属于违法行为。