调查发现存“规避限购”不当手段 上海热盘云锦东方云筑重启摇号

新京报讯 （记者徐倩）时隔三个多月后，上海网红热盘云锦东方云筑重启摇号开盘。

9月17日，上海网红热盘云锦东方云筑发布公告称，因认购期间发现部分认购人存在不符合认购资格的情况，上海东航置业有限公司于2023年5月30日发布公告，推迟原定于6月1日举行的云锦东方云筑开盘销售摇号排序活动及后续相关活动，联合调查组同步对上述问题展开调查。

调查组通过调查发现，部分认购人确实存在利用不当手段规避上海市房地产限购政策的行为，上述行为违背了房地产市场诚实信用的原则，损害了其他购房人合法权益，不应纳入认购名单。

对此，上海东航置业有限公司结合调查组的调查建议，依法采取应对措施，切实维护认购客户的合法权益，助力房地产市场健康发展。

公告显示，经许可后现决定重启摇号开盘等相关销售活动，具体活动事宜关注微信公众号“云锦东方”后续发布的相关摇号开盘公告及电话、短信通知。

目前，根据认购者收到开发商的短信可知，该楼盘入围分数线118.32分，创下了上海新房有积分制度以来的最高分。也就是说，每一位入围云锦东方能够参与摇号的购房者，需同时满足“上海户籍、已婚、无房、过去5年内没有购房记录的条件，并且从2003年1月至今在上海缴纳社保243个月”的条件。

此前，在今年5月中旬，上海云锦东方云筑冲上热搜。由于该楼盘二手房价格和新房限价后的价格出现较大利差，有买到“赚2000万”的说法，其所推出的105套房源，总认购数超过700组，认购率达667%，认购现场甚至出现了“结婚黄牛”“代持黄牛”“资金黄牛”等乱象。

作为上海顶级大平层豪宅，云锦东方云筑的产品为200平方米以上的大户型，在售均价为16.5万元/平方米。而根据链家平台显示，目前，云锦东方锦园的433平方米二手房挂牌，在售单价为22.6万元/平方米。

编辑 武新 封面图/云锦东方微信截图

校对 柳宝庆