为什么买房不能买槽钢层？高层槽钢层对房子有影响吗？

槽钢层指的是使用槽钢铺制的楼层，那么为什么买房不能买槽钢层？高层槽钢层对房子有影响吗？买房时怎么知道槽钢层在哪层呢？接下来小编详细为大家介绍。

为什么买房不能买槽钢层

槽钢层，顾名思义，就是由槽钢搭建出来的流程。因为槽钢特殊的形状和承载能力，在支护结构中也得到了广泛的应用。那么为什么说买房不能买槽钢层呢？槽钢层是有什么缺点吗？

1、槽钢是一种型钢，主要用于钢结构的柱、梁、梯等方面。因为其造型以及特殊的承重能力，所以常被用在支架结构上。

2、很多人建议不能买槽钢层，是因为高层建筑在进行施工的时候，外架采用的是槽钢外挑的方法进行施工的。正是因为如此，槽钢外挑会引起的墙上留孔，如果后期封堵的时候，容易造成渗漏的问题。

3、在以前，槽钢层处理不好的话，不仅会出现渗漏的情况，还会造成腐蚀的情况。但是现在槽钢层伸出的槽钢都会处理的很好，其防腐处理及包裹非常严实，所以可以避免出现漏水或者是腐蚀的问题。

买房时怎么知道槽钢层在哪层

选房也是个技术活，很多人想要避免选到槽钢层，那么买房时怎么知道槽钢层在哪层呢？

1、如果买的是期房，自己判断不出来的话，可以直接询问售楼人员槽钢层的所在楼层。

2、如果所购买的房子是刚刚封顶的话，可以到楼层看看。因为槽钢层在建设的时候会预留一圈孔洞，可以明显看出来。

3、如果购买的是现房的话，可以看看房子的外墙是否有明显的突出位置，一般带有突出的位置就是槽钢层。但是不全是槽钢层，也可能是楼层设计。

4、在买房的时候，除了要注意槽钢层之外，还可以多多注意房子的其它条件，例如：

（1）看房子的内部布局是否合理，例如下水管道。房子的通风、采光等等；

（2）买精修房的时候，还要注意检查装修质量，例如墙面平整度、室内味道、水电线路的安装、电线插座的布局等等。

（3）除此之外，还要注意小区的环境和生活配套，例如绿化率、物业，以及周围的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施等。

高层槽钢层对房子有影响吗

1、一般来说，高层施工的时候，高层脚手架每七层是槽钢层。也就是说，高层主体结构施工的时候，外架每七层悬挑一次，槽钢洞悬挑有每6、7或者8层悬挑一次，具体还是要看施工设计方案。

2、在拆除外架的时候，一般都会对槽钢洞进行封闭，以及做防水处理，槽钢洞处理不好的话，可能容易造成渗水。

3、高层槽钢层对于房子是会有一定的影响的，但是影响并不大。因为现代建筑工艺已经十分成熟，对于槽钢层的渗漏问题已经做了很好的防护措施，例如在槽钢表面都会镀一层较厚的锌层，生成一种锌铁合金，可以使槽钢具备相当强的耐腐蚀性。并且在处理槽钢层的时候，也会将其包裹非常严实，所以可以避免出现漏水问题，可以放心购买。

买房买了槽钢层，咱不怕，一招就可以摆平渗漏困扰

很多买了槽钢层的粉丝朋友，不知道槽钢层那个洞️口的标准封堵方法。还有就是一些施工单位不把业主担心的困扰好好地解决，以至于槽钢层成为一个困扰广大业主的心结层。[打脸]现在封堵方法它来了，欢迎关注我[强]下面就上干货。[机智]

问题描述:

图1槽钢洞️封堵采用铁丝吊洞，是错误的做法，后期很容易渗漏，但这种错误做法是目前很多施工单位的通用做法，因为这个做法它省钱[闭嘴]。

正确做法:

将外墙一面用模板遮挡严密、止水螺杆对拉加固，用微膨细石混凝土边浇灌边捣密实，细石混凝土外面凹进结构墙10-15mm。待细石混凝土有一定强度后再用掺10%防水剂的1:3水泥砂浆补嵌密实至与墙面平[得意]

你学会了这个槽钢层封堵方法，以后就用这个方法去监督开发商，要求槽钢层按照这种做法进行封堵。这样做好保证不受槽钢层渗漏的困扰。

有图有细节，欢迎关注我的头条号，我会更新1000条设计缺陷案例和大家一起提高对工程的认知视野，有不足的地方欢迎大家指教

都说买房要避开“槽钢层”，什么是“槽钢层”？如何判断？

最近小编讲过不少关于楼层的问题，说过扬灰层是没有科学依据的，然后就有人问小编说买房要避开“槽钢层”，什么是“槽钢层”？如何判断？今天小编就来讲讲这个传说中的槽钢层！

所谓的”槽钢层“，通俗来讲就是楼盘建设过程中需要搭建一些大型设备，为了固定这些设备需要用槽钢和楼体连接，这样就会在楼梯留下孔洞之后建设完再修缮，而槽钢打到哪层，哪层就是槽钢层。

槽钢层如果防水处理没做好的话，可能会出现渗水的问题，但是现在的技术已经很高了，问题不大，但也不能保证100%，还有就是槽钢层的上下层可能会受到噪音的困扰，交付后房屋也可能出现遗留的痕迹。

很多人不知道哪层是槽钢层，其实可以用下面三种方法去进行一个简单的判断：

1、三加七加七原则，也就是三层、十层、十七层、二十四层，但也要跟房子的总层高有一定的关系，并不是绝对的。

2、买期房问销售，买期房的时候可以问一下销售，但也要自己去判断，很多置业顾问为了销售，不说实话，今年6月份绍兴就有一个客户明明跟售楼部说在意槽钢层不要买，却偏偏还是买到了，可是只是口头确认，无实际证据最终申诉无果，苦不堪言。

3、买现房看外观，一般来说，突出的那一层就是槽钢层，即使不是也可能是腰线上下层，也会有一些不好的影响，可以根据自身情况进行选择。

以上就是小编总结的关于“槽钢层”的相关知识，现在技术其实很多问题已经不会再出现了，但是不少人还是不愿意买这些楼层，你怎么看？欢迎留言讨论！