业主签下餐饮租赁合同 却被招商部要求“改行”

去年12月份，长沙的刘先生通过长沙都达投资管理有限公司，在玉兰路商业街租下了一间门面准备经营小吃店，眼看着门面装修好了，设备也进场了，可刘先生却突然接到招商部的消息，要求他改行，这是怎么回事呢？

业主签下餐饮租赁合同，却被招商部要求“改行”

餐饮门面处“无证状态” 商户很无奈

刘先生告诉帮助记者，当初签合同的时候，就和负责招商的长沙都达投资管理有限公司明确约定好了，自己租下长沙玉兰路商业街的门面就是用于经营轻餐小吃的。

合同签了、设备买了、连门面的装修也接近尾声了，这个时候，刘先生才接到负责招商部的工作人员称，轻餐小吃店做不了了。

刘先生说，由于商业街本身不具备经营餐饮小吃的条件，因此办不了餐饮营业执照等经营资质，自己的项目只能被迫中断，而刘先生打听到小吃街内已经开办起来的餐饮门店，也全都属于无证经营。

无证经营明显违规，按理说商家应该受到处罚，门店也应该立即关停。可长沙玉兰路商业街内的餐饮门店，却在无证无照的情况下，经营了将近半个月。

不具备经营餐饮条件

律师表示可解除合同主张赔偿

经营户们纷纷表示，无证经营确实不对,但更让大伙气愤的是,既然商场根本不具备经营餐饮小吃的条件,那负责招商的长沙都达投资管理有限公司又为什么会把大伙招进来呢？在走访中，帮女郎还了解到，长沙玉兰路商业街内除开餐饮门店外的其他店铺，也都没有办理经营资质，也就是说，目前整条街内正在营业的商铺全都属于无证经营。

经营户们说，当初在招商的时候，就已经将经营品类和品牌与招商公司进行了合同约定，大伙怎么也想不到，眼下商业街内根本不能做餐饮。

没有设置公共烟道、没有下水油污处理设备，经营户们即便是自己安装了油烟净化设备或污水处理系统也是于事无补。

面对帮助记者的追问，工作人员无以应对。而帮助记者了解到，长沙玉兰路商业街内除了餐饮门店外，其他品类的经营户也都没办理营业执照。

律师表示，招商公司在明知商业街内不具备餐饮经营的条件，而进行餐饮企业招商的话，涉嫌合同欺诈。经营户们有权解除合同，并主张赔偿。现在，长沙望城坡街道办事处也已经介入调查。

编辑│小娴

记者│陈玉麟

摄像│邓海

责编│涂李

主管│易鑫

编审│刘明君

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